隨著我國經濟發展進入新時代，產業的升級與創新正驅動著辦公空間的轉型升級。9月19日，智慧辦公企業DISTRII辦伴打造的北京中關村悅萊大廈辦公空間正式對外開放，并推出新一代智慧辦公體系。近年來，正是看準了辦公升級的大趨勢，越來越多的玩家開始涌入共享辦公市場。專家表示，辦公空間升級不僅滿足了新市場主體的需求，激發市場活力，也有利于盤活城市存量資產。

　　基于辦伴對辦公行為衍變及辦公產品的思考，悅萊大廈空間重獲了一次“新生”。記者了解到，該空間前身為綜合體，有商業、會所功能，改造的過程中，原先的內部建筑結構得以保留，但從空間布置及內容上已經有了極大地調整與豐富。

　　辦伴科技北京副總經理金鼎表示，這次更新總共做了三個“賦能”，分別是“空間賦能、智慧賦能及人的賦能”，而這又分別對應了辦伴的物理空間環境改造、智能化體系應用以及企業端的服務。在提升樓宇軟硬件配置的同時，空間全覆蓋的IT智能化協同辦公系統將打破原有的物理空間，鏈接一個更廣闊的世界。辦伴提供的企業服務也讓空間更有人情味、更有味道。

　　在這個模式中，辦伴依托自身數據資源和專業能力為企業提供項目設計、施工、裝修等一站式空間定制服務；當空間交付后，辦伴持續為企業提供精細化空間運營方案，最大化利用閑置空間進行資產運營，盤活城市存量資產。

　　景瑞投資管理有限公司總裁賈智杰表示，“這是一次投資與資管配合完美的經典案例，辦伴物聯網連結線上線下，讓傳統物業得以迭代更新，為供需雙方提供了能夠滿足雙方需求的整體解決方案，盤活了存量資產，提升了資產價值。”

　　DISTRII辦伴合伙創始人兼北方區CEO丁士洋認為，辦公物聯網是未來，達到這一目標尚有一段路要走。現階段，辦伴呈現的主要產品可以分為四類，第一就是定制化輸出，這個在中關村悅萊大廈空間即有了很好的應用，定制主要從三方面著手：設計裝修、IT及企業服務。第二條產品線是超能辦公室，這也是當下共享辦公市場比較主流的產品，獨立辦公有一定私密性，同時兼具了滿足企業快速擴張的需求；第三條與第四條產品線則是有力的補充，更加開放性的辦公產品以及會員服務。

　　此外，據丁士洋介紹，截至目前，辦伴研發自有線上辦公效率平臺，線下空間工位數量3萬余個, 中心數量35+個，經營管理面積25萬平方米。自2018年6月，辦伴完成1.5億元的A+輪融資，并計劃在2018下半年完成B輪融資。

　　（經濟日報-中國經濟網記者：王軼辰）