◎本報記者 孫 瑜

　　“住房和城鄉建設部會同財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局等部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套‘組合拳’，推動市場止跌回穩。”住房和城鄉建設部部長倪虹17日在國新辦舉行的新聞發布會上表示，要讓這些政策的效果能夠充分顯現，讓人民群眾能夠享受政策紅利。

　　倪虹介紹，這套“組合拳”概括起來，就是“四個取消、四個降低、兩個增加”。四個取消主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準。四個降低即降低住房公積金貸款利率、降低住房貸款的首付比例、降低存量貸款利率、降低“賣舊買新”換購住房的稅費負擔。兩個增加，一是指通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造，二是在年底前，將房地產“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億。

　　國家金融監督管理總局副局長肖遠企介紹：“今年年初以來，我們跟住建部門一起指導建立了城市房地產融資協調機制，把合規房地產項目都納入‘白名單’，推動金融機構增強對房地產‘白名單’項目融資的支持力度。”

　　肖遠企透露，截至10月16日，“白名單”房地產項目已審批通過貸款2.23萬億元。預計到年底，“白名單”項目貸款審批通過金額將超過4萬億元。

　　據介紹，相關政策發布以來，效果已經開始顯現，房地產開發投資、新建商品房銷售等主要指標降幅繼續收窄。特別是9月底以來，一手房的看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房的交易量持續上升，市場出現了積極變化。

　　倪虹對房地產市場止跌回穩充滿信心。他判斷，10月份房地產主要指標數據，會是一個積極樂觀的結果。

　　針對公眾關心的降低存量房貸利率政策，中國人民銀行副行長陶玲提到，預計大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整。調整后，預計存量房貸利率將平均下降0.5個百分點左右，總體上將能節省利息支出1500億元，惠及5000萬戶家庭、1.5億居民。

　　倪虹強調，未來房地產企業、建筑業企業發展拼的是高質量、新科技、好服務。我國住房發展已進入從“有沒有”轉向“好不好”的新階段，人民群眾對于住上更好房子有了新期待。

　　目前，住建部正積極推動“好房子”建設。“推動‘好房子’建設，主要是抓樣板、立標準、建體系、強科技，最重要的是將新一代的信息技術、綠色低碳技術、新型建造技術，以及一些新產品、新材料、新工藝，能夠應用到房屋建設中，推動建設不同面積、不同價位的‘好房子’。”倪虹說。

　　（科技日報北京10月17日電）